BWI-Bauen-Wohnen-Immobilien_Nr. 2_2020

März/April 2020 27 Förderung: KfW und BAFA Jetzt 35.200 Euro für ein Viebrockhaus Sowohl die KfW-Bank als auch das Bun- desamt für Wirtschaft und Ausfuhrkon- trolle (BAFA) haben ab Januar 2020 ihre Förderprogramme kräftig aufgestockt. Für ein KfW-Effizienzhaus 40 Plus er- halten Sie jetzt pro Wohneinheit 120.000 Euro (statt bisher 100.000 Euro) zinsgünstigeDarlehenund30.000 (statt bisher 15.000 Euro) Tilgungszu- schüsse von der KfW. Den Einbau einer Wärmepumpe, die bei Viebrockhaus Standard ist, fördert die BAFA haustyp- abhängig ab sofort mit bis zu 5.200 Euro (statt bisher 2.000 Euro). Die Ge- samtförderung für ein Viebrockhaus beträgt dadurch ab sofort 35.200 Euro statt bisher 17.000 Euro. auf der grünenWiese, Reihenhaus oder Doppelhaus statt freistehend, aber auch: Möglichst nah am Arbeitsplatz oder der Anbindung zum öffentlichen Nahverkehr wohnen, das alles schont wertvolle – und teure – Ressourcen.“ Auch eine kompakte – wie beim Tiny House – oder möglichst einfache Bau- weise, etwa ohne zusätzliche Balkone und Erker, spart Raumund Ressourcen. Suffiziente Lösungen suchen Keller, Doppelgarage und großes Gäste- zimmer, begehbarer Kleiderschrank und Wellness-Sauna: Muss das alles wirklich sein? Als Lagerplatz kommt auch der kleinere Abstellraum in Frage, für das Auto der Carport und für Gäste die ausziehbare Couch im Wohnzim- mer. Genauso genügen oft der geräu- mige Kleiderschrank und die Dusche mit Massage-Brause. Diese Alternati- ven sind günstiger und brauchen vor allem weniger Raum. „Jeder eingespar- teQuadratmeter entlastet das Baubud- get um 1.500 bis 5.500 Euro, je nach verwendeten Baumaterialien“, sagt der Schwäbisch Hall-Architekt. Auch Zu- kunftsforscher beobachten den Trend zu kleineren, privatenWohnräumen. Im Gegenzug können Bibliothek, Gäste- zimmer oder sogar die Küche zu Ge- meinschaftsräumenwerden – zuOrten, an denen sich Nachbarn treffen. Statt auf Verdacht groß zu bauen, können Bauherren spätere Anbauten mit Hilfe ihres Architekten vorauspla- nen. Oder sie errichten ein größeres Gebäude so, dass es später in kleinere Wohneinheiten getrennt werden kann. „Ein Bewusstsein dafür zu entwickeln, welche Bedürfnisse man wirklich hat, wirkt sich auf die Kosten äußerst posi- tiv aus“, weiß Haustein. „Gleichzeitig lernt man, das eigene Wunschobjekt viel besser wertzuschätzen.“ INFORMATIONEN www.schwaebisch-hall.de Anzeige