BWI-Bauen-Wohnen-Immobilien_Nr. 5

BWI Oktober 2019 18 Junge Familie verwirklicht ungeplant den hohen Baustandard Unverhofft ins Passivhaus Eigentlich hatten sich Rana Al- Yatim und ihr Mann Sarmad Yatomma für ein ganz normales Grundstück im Neubaugebiet Bohlwiese in Langenhagen- Schulenburg beworben. Mit Platz 27 auf der Warteliste wa- ren ihre Erwartungen nicht all- zu groß. Bis sie ganz unverhofft ein Angebot von der Stadt Lan- genhagen erhielten – für ein Grundstück in der ersten, nach Süden ausgerichteten Reihe mit unverbaubarem Blick. Be- sondere Herausforderung: Als eines von fünf Häusern in Randlage an einem Grüngürtel musste es im Passivhausstan- dard errichtet werden. Es han- delte sich um kommunales Bauland mit entsprechenden Auflagen, aber auch mit einer Kaufpreisrückerstattung für den Passivhausstandard. Lan- genhagener oder in Langenha- gen Beschäftigte konnten Grundstücke erwerben. Recherche vor Ort und im Netz „Die Lage gefiel uns sehr. Freie Sicht, links und hinter uns kein weiteres Haus. Wir hatten schon zehn Jahre zuvor ein Haus in Kaltenweide gebaut, ganz unerfahren waren wir also nicht. Aber mit den Anforderun- gen eines Passivhauses hatten wir uns bisher nicht beschäf- tigt“, erzählt Rana Al-Yatim. Das haben die Eheleute eilends nachgeholt, bevor sie das An- gebot der Stadt Langenhagen annahmen. „Wir haben im In- ternet recherchiert, sind in den Zero:E-Park gefahren und ha- ben uns dort Passivhäuser an- geschaut. Und wir haben unse- re zukünftigen Nachbarn be- fragt, die ihr Passivhaus bereits errichtet hatten.“ Versierten Bauträger gefunden Als die Kaufentscheidung ge- fallen war, musste erst einmal ein versierter Bauträger gefun- den werden. Die Bauherren wollten nicht wieder ein Fertig- haus, sondern ein Massivhaus bauen. Nach guter Beratung undderWahl der ausführenden Firma ging es am1. Juli 2018 los, schlüsselfertig ist das Passiv- haus seit dem 25. März dieses Jahres. Das zweigeschossige Gebäude ist 180 Quadratmeter groß: das Erdgeschoss misst knapp 92 Quadratmeter, das Obergeschoss etwa 88 Qua- dratmeter. Platz für die Familie mit den elf und acht Jahre alten Kindern, die nun ganz selbst- verständlich hineinwachsen in ein energiesparendes und da- mit klimaschonendes Wohnen bei hohem Wohnkomfort. Gut für Allergiker Dass die Luft immer frisch ist und beide Elternteile im Haus weniger mit Allergien zu kämp- fen haben, liegt an der Komfort- lüftungsanlage mit Wärme- rückgewinnung, die installiert wurde. „Die Filter lassen weder Pollenoder StaubnochMücken oder andere Insekten in die Räume, das tut uns sehr gut“, sagt Rana Al-Yatim. „Ich habe nicht das Gefühl, die Fenster aufmachen zu müssen, wie man es in anderen Häusern gewohnt ist. Das machen wir nur mal kurz, wenn die Familie oder Bekannte zu Besuch sind, die meinen, bei geschlossenen Fensternkeine Luft zukriegen“, lacht Al-Yatim. Sie hätten inden ersten Hitzewochen dieses Sommers jedenfalls nur woan- Fotos: Florian Arp Für die Bebauung von fünf attraktiven Grundstücken in Randlage an einem Grüngürtel gab es von der Stadt Langenhagen eine Vorgabe: Die Gebäude mussten im Passivhausstandard errichtet werden. Ob Modernisierungsberatung, Solar-Check oder Heizungsvisite – Termine für Hausbesitzer unter: 0511.220022-88 Immer gut beraten Nutzen Sie unsere Beratung in den eigenen vier Wänden: kostenlos, qualifiziert & unabhängig. Die Luft/Wasser-Wärmepumpe ist an der Gartenseite des Hauses auf- gestellt.