BWI-Bauen-Wohnen-Immobilien_Nr. 5_2020

56 Immobilien E in eigenes Haus mit Garten – das ist besonders in Corona-Zeiten für viele Menschen ein Lebenstraum. Für ein junges Ehepaar aus Hannover ist dieser Traum vor kurzem wahr geworden, wenngleich es auf dem Weg dorthin so einige Hürden zu überwinden galt. Für Thorsten P. stand bei der Suche nach dem Eigenheim vor allemein Altbau im Fokus, wie er erklärt: „Die alten Haus- grundstücke sind fast immer größer als die in Neubaugebie- ten. Ein bisschen Luft ums Haus ist mir einfach wichtig.“ Weil er gelernter Metallbauer ist und – laut seiner Frau Jana – so ziemlich alles auf einer Baustelle selber machen kann, durf- te das künftige Traumhaus auch gern etwas sanierungsbe- dürftig sein. Die beiden begannen die Suche über verschiedene On- line-Immobilienportale. Da Ehemann Thorsten in Pattensen arbeitet und seine Frau in Alfeld tätig ist, konzentrierten sich Ehepaar erwi rbt Siedlungshaus und muss unerwartet Brandschaden beheben Kleinere Hürden auf dem Weg ins Eigenheim G & M I m m o b i l i e n Ihr Ansprechpartner: Stefan Müller Immobilienmakler Dipl.-Ing. (Architektur) Sachverständiger für das Bauwesen für Verkäufer bei uns kostenlos:  Verkauf Ihrer Immobilie  Marktwertgutachten  Energieausweis  Aufmaß Ihrer Immobilie  Erstellung neuer Grundrisse  Neuberechnung der Wohnfläche  Beratung durch unsere Sachverständigen ...und vieles mehr... Rufen Sie uns an! Wir freuen uns auf Sie!  0 51 39 / 97 20 40 4 Info@gmi.de www.gmi.de Anzeige die beiden bei ihrer Suche auf den südlichen GroßraumHan- nover. Und hatten nach mehreren Besichtigungen von Häu- sern, die aus verschiedenen Gründen nicht in Frage, schließ- lich Glück: In einer ruhigen Wohnstraße im Zentrum einer Kleinstadt wurde ein Einfamilienhaus aus dem Jahr 1953 mit einem rund 700 Quadratmeter großemGrundstück frei. Bis- lang hatte hier ein älterer Herr gewohnt, der in seiner Berufs- tätigkeit ein Kleingewerbe im Hof betrieb. „Bei diesem Haus passte so ziemlich alles, wir mussten in Sachen Raumauf- teilung kaumKompromisse eingehen“, sagt Neueigentümerin Jana P. „Im Erdgeschoss können wir durch das Entfernen einer Wand einen großenWohn-Essbereich schaffen, sodass nur das Badezimmer umziehen muss. Und im oberen Stock- werk stehen uns drei Schlafzimmer und ein Familienbad zur Verfügung.“ Für die anvisierte Familienplanung sollte es also gut passen. Zudem befindet sich eine Ausbaureserve auf dem großen, rund 50 Quadratmeter großen Dachboden. Am 23. April 2020 kam es beim Notar zum Grundstücks- verkauf und zur offiziellen Schlüsselübergabe. Doch plötzlich sollte alles anders kommen als erwartet: Hinter demWohn- haus ging das rund 150 Quadratmeter große, ehemalige Ladengeschäft in Flammen auf. Der Laden war direkt an das Inzwischen ist das Siedlungshaus aus den frühen 1950er-Jahren fast bezugsbereit, dabei war der Brandschaden gewaltig: Die gesamte Gartenseite des Gebäudes inklusive der Zimmer im ersten Obergeschoss war betroffen und musste aufwändig saniert werden.