BWI-Bauen-Wohnen-Immobilien_Nr. 1_2021

Foto: Uschi Dreiucker / pixelio.de Februar/März 2021 15 Sanierer*innen von unseren Förderun- gen in großen Teilen aufgefangen. Welche Förderschwerpunkte gibt es in diesem Jahr? Unsere Schwerpunkte liegen in diesem Jahr klar auf der Modernisierung. Wir belassen die Bausteine für die Gebäu- dehülle als sehr wichtige Grundlage für die Umstellung auf erneuerbare Hei- zungstechnik. Um unsere Förderung optimal auf die Bundesfördermittel ab- zustimmen, fahren wir in diesem Jahr zweiteilig. Unsere Bausteine für die erneuerbare Heizungstechnik und Solarenergie veröffentlichen wir circa Mitte/Ende März. Einer der Förderschwerpunkte von pro- Klima liegt auf der Beratung. Wie viel Beratung brauchen sanierungswillige Eigentümer*innen? UmFörderanträgedesBundes zustellen, also bei BAFA oder KfW, braucht man ohnehin einen sogenannten Energie- effizienz-Experten. Eine gute Beratung sorgt fast immer dafür, dass amEndedie Qualität stimmt und man Ärger vermei- det. Zudem sind manche Maßnahmen, zum Beispiel der hydraulische Abgleich, erklärungsbedürftig – ohne Beratung geht es hier oft nicht. Aber Bauherren und Sanierer wissen Beratung zuneh- mend zu schätzen, das sehen wir an der Nachfrage nach unseren Experten- Beratungsangeboten wie dem „Energie- lotsen Gebäudehülle“ oder „Photo- voltaik-Lotsen“ oder auchden Einstiegs- beratungen der Verbraucherzentrale. Stichwort Suffizientes Bauen: Das war 2020 eine der proKlima-Förderungen. Haben Baufamilien dieses Angebot ge- nutzt? Das Thema war als Förderbaustein aus- schließlich an Passivhäuser gekoppelt und ein erster Versuch, ein Thema für die Breite zu setzen. Die Nachfrage hielt sich erklärbar in Grenzen. Da die KfW- Bank angekündigt hat, ab Juli die Effi- zienzhausförderung auf Nachhaltig- keitsthemen auszuweiten, nimmt proKlima das Förderangebot erst ein- mal zurück. Wir warten die Effekte ab und setzen in der Zwischenzeit ver- stärkt auf die Unterstützung einzelner Leuchtturmprojekte wie z. B. das Eco- village in Hannover. Hier stehen wir in einem sehr engen Austausch mit der Genossenschaft, vor allem, was das „Pilotgebäude“ für das geplante Quar- tier betrifft. Es ist ein Mustergebäude geplant, das die proKlima-Suffizienz- anforderung erfüllt, imPassivhausstan- dard und Holzbauweise errichtet wird. Künftige Bewohner*innen sollen hier probewohnen und proKlimamöchte es als Anschauungsbeispiel nutzen. Worauf sollten Sanierer grundsätzlich achten? Ich empfehle das Motto „Wenn schon, denn schon“ – also das Projekt richtig angehen und bestmöglich ausführen, so hat man sehr lange etwas davon. Und unbedingt die Fördermittel nut- zen, die sind derzeit wirklich super attraktiv! Qualitätssicherung „Innendämmung“ Bei der Dämmung der Außenwand von innen sind eine sorg- fältige Planung und die fachgerechte Ausführung besonders wichtig. Der Qualitätssicherer führt eine Bestandsaufnahme, bauphysikalische Berechnungen sowie die Kontrolle der Aus- führung durch. Qualitäts- sicherung Förderbetrag Innendäm- mung für eine Wohnung 75 % der förder- fähigen Kosten, maximal 3000 EUR Innendäm- mung für jede weitere Wohnung 75 % der förder- fähigen Kosten, maximal 200 EUR Nachhaltige Gebäudedämmung Für konventionelle Dämmstoffe gibt es gute Fördermittel vom Bund. proKlima legt neben der Energieeffizienz auchWert auf eine ökologische Betrachtung der Maßnahme. Beim Einsatz von nachhaltigen Dämmstoffenmit Zertifikat gibt es zusätzlich zu den Bundesfördermitteln eine extra hohe Förderung. Nachhaltige Gebäudedämmung- Komplettmodernisierung Förderbetrag Oberste Geschossdecke und Dach 20 EUR/m² max. 20.000 EUR Außenwanddämmung 40 EUR/m² max. 40.000 EUR Passivhaus-Fenster Passivhaus-Fenster bestehen aus Drei-Scheiben-Wär- meschutzverglasungen in einem sehr gut dämmenden Rahmen. Passivhaus-Fenster Förderbetrag U-Wert maximal 0,8 W/(m²K) 20 EUR/m² max. 2000 EUR Fenster aus Holz oder Holz-Alu Holzfenster und Holz-Alu-Fenster punkten mit einem niedri- geren Ressourcenverbrauch, aber die Investitionskosten sind höher als bei Kunststofffenstern. Passivhaus-Fenster Förderbetrag U-Wert wie Passivhaus-Fenster oder Fenster im Denkmal 30 EUR/m² max. 3000 EUR Fenster im Denkmal Fenster in Baudenkmalen haben häufig besondere Rahmen- profile, Teilungen oder Sprossen, für die es auch energetisch optimierte Konstruktionen gibt. Passivhaus-Fenster Förderbetrag U-Wert maximal 1,0 W/(m²K) 20 EUR/m² max. 2000 EUR