BWI-Bauen-Wohnen-Immobilien_Nr. 1_2021

30 Immobilien G & M I m m o b i l i e n Ihr Ansprechpartner: Stefan Müller Immobilienmakler Dipl.-Ing. (Architektur) Sachverständiger für das Bauwesen Rufen Sie uns an! Wir freuen uns auf Sie!  0 51 39 / 97 20 40 4 Info@gmi.de www.gmi.de  Vermarktung Ihrer Immobilie  Marktwertgutachten  Energieausweis  Aufmaß Ihrer Immobilie  Grundriss-Erstellung  Wohnflächenberechnung  Immobilienkaufberatung ...und vieles mehr... S tefan Müller von G&M Immo- bilien ist Immobilienmakler und Gutachter. Er betreut Kunden in der gesamten Region Hannover in allen Fragen rund um die eigene Immobilie. BWI sprachmit ihmüber den Einfluss der Pandemie auf den Immobilienmarkt und den richtigen Zeitpunkt des Verkaufs. Welchen Einfluss hat Corona auf den Wert der Immobilien? Glücklicherweise so gut wie keinen. Immobilien gelten immer noch als sehr sichere Wertanlage. Der Grund ist einfach: Die klassische junge Familie sucht genauso nach einemZuhause wie vor der Pandemie. Den Wunsch nach den eigenen vier Wänden haben weiterhin eine Mehrheit der Deutschen. Da- ran hat auch Corona nichts geändert. G&M Immobi l ien im Gespräch Der Wert der Immobilien bleibt stabil Stefan Müller Sollten Immobilienbesitzer, die ihr Haus oder ihre Woh- nung verkaufen möchten, noch abwarten? Nein. Wer plant, ein Haus oder eine Wohnung zu verkaufen, sollte sich davon nicht abhalten lassen. Als Gut- achter erhalte ich über den Gutach- terausschuss für Grundstückswerte sehr genaue Zahlen über die aktuel- len Verkaufspreise von Immobilien. Diese sind weiterhin sehr stabil. Corona hat hier bis jetzt keinerlei Einfluss gehabt und es sieht auch nicht so aus, als ob dieses in den kommenden Monaten zu erwarten wäre. Es gibt also keinen Grund abzuwarten. Im Gegenteil: Die Bausubstanz einer leerstehenden Immobilie könnte in der momentanen kalten Jahreszeit sogar leiden, sodass diese schlimmstenfalls anWert verliert. Außerdem steht der Früh- ling vor der Tür: Zu diesem Zeitpunkt sollte man startbereit sein, denn dann beginnen die Kaufinteressenten verstärkt mit der Suche. Wie kann man den Wert der eigenen Immobilie zum aktuellen Zeitpunkt ermitteln? Die Gutachterausschüsse für Grundstückswerte erhalten aus den notariellen Kaufverträgen die tatsächlichen Ver- kaufspreise aller Häuser, Wohnungen und Grundstücke in ganz Deutschland. Das ist gesetzlich geregelt. Als Gutachter können wir auf diese Statistiken in anonymisierter Form zu- greifen und für jede Immobilie sehr genaue Angabenmachen, was diese bei einem Verkauf für einen Preis erzielen würde. Das tun wir für unsere Kunden regelmäßig – und außerdem kostenlos. Denn diese Information ist für alle Immobilienbe- sitzer die wichtigste Grundlage, umdie richtige Entscheidung treffen zu können. Also: einfach anrufen oder eine E-Mail senden! INFORMATIONEN G&M Immobilien Erdbrandweg 35 30938 Burgwedel Tel. 05139 / 9720404 info@gmi.de www.gmi.de Foto: G&M Immobilien