DER KOMMENTAR Brauchen wir noch Lobbyisten? Bevor ich diese Frage beantworte, möchte ich mich einigen scheinbaren Randthemen in der Immobilien- und Wohnungswirtschaft und bei privaten Eigentümer:innen widmen: Erbbauzinsen, Straßenausbaubeiträge, Wärmewende unter Anschlusszwängen bei der Fernwärme oder Grunderwerbssteuern – alles aktuelle Herausforderungen und Grundlage für Gesetzesänderungen und Mehrbelastungen meiner Zielgruppe, den privaten Immobilieneigentümer:innen. Straßenausbaubeiträge ziehen den Anliegenden bereits das Eigenkapital bei der Sanierung aus der Tasche. Was bleibt dann, wenn die weiteren finanziellen Herausforderungen bei der Wärmewende auf sie einprasseln? Alte Straßen, alte Häuser = alte Bewohnerinnen und Bewohner Extrem gestiegene Erbbauzinsen, teilweise um mehrere tausend Prozent, obwohl das Land bezahlbares Wohnen erreichen will. Genauso das Thema Erwerbsnebenkosten wie zum Beispiel die Grunderwerbsteuer bei Immobilien: Diese könnten und sollten gesenkt werden, um einen wichtigen Impuls zu senden. Was haben diese Herausforderungen alle gemeinsam? Alles Themen, um die sich ein Lobbyverband wie der Verband Wohneigentum Niedersachsen kümmert und sich im Interesse der Betroffenen, in diesem Fall private Wohneigentümer:innen, einsetzt. Lobbyisten haben nicht immer den besten Ruf, was vielfach den großen Industrielobbyorganisationen geschuldet ist. Aber gerade in diesen Tagen sieht man, dass ohne die Arbeit von Interessenverbänden Gesetze mit schwerwiegenden Folgen von der Politik einfach so beschlossen würden, sowohl auf europäischer Ebene als auch beim Bund und in den Ländern. Im Prinzip haben solche Interessenverbände genauso wie Gewerkschaften als Korrektiv der Politik ihre Berechtigung und auch die Notwendigkeit, um mit Expertise und Sachverstand beratend – nicht als Gegner – die Weichen zu stellen, sodass teilweise notwendige gesellschaftliche Änderungen sozialverträglich umgesetzt werden. Deshalb ist es leicht, die Frage zu beantworten, ob Lobbyorganisationen noch notwendig und wichtig sind. Ja, sie sind es und werden es weiterhin bleiben. Und ebenso wie Gewerkschaften, Umwelt- und Naturschutzverbände sind auch Lobbyisten für Wohneigentümerinnen oder Mieter nur dann stark, wenn sie eine tragfähige Anzahl an Mitgliedern haben. In diesem Sinne: Werden Sie gern Mitglied im Verband Wohneigentum Niedersachsen – gemeinsam ist besser als einsam! Tibor Herczeg Geschäftsführer VWE Niedersachsen Foto: Verband Wohneigentum Niedersachsen e.V. SICHTBARE NACHHALTIGKEIT Umweltdruckhaus Hannover GmbH Klusriede 23 | 30851 Langenhagen Tel.: 0511 - 4757670 Info@umweltdruckhaus.de PODCAST Der Podcast des VWE fürs smarte Wohnen in der eigenen Immobilie
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