Juni/Juli 2022 41 Neues Carré am Tiergarten Exklusive Architektur im Herzen von Kirchrode. Das neue Immobilienprojekt vereint höchsten Wohnkomfort und hervorragende Lebens- qualität unter einem Dach. b Exklusive und energieeffiziente Architektur b 18 Wohneinheiten mit ca. 66 bis 142 m² und 2 bis 5 Zimmern b Ausstattung und Grundrisse selber planbar! b Alle Wohnungen mit Balkon oder Terrasse b Hochwertige Innenausstattung mit Top-Marken b 4 Gewerbeeinheiten mit ca. 110 bis 246 m² b Baubeginn im Frühjahr 2023 b www.meintraumwohnen.de b Ihr Ansprechpartner: Herr Marko Knust Telefon 0511 3000-4176 neubauteam@sparkasse-hannover.de Abbildung ähnlich Anzeige eine passende Lösung gibt. Der nachträgliche Ausbau eines Wohnkellers sollte jedochgut geplant sein, dennbeim Verputzen, Fliesenlegen, Tapezieren usw. entsteht Feuchtigkeit, die das Untergeschoss vorübergehend nur bedingt nutzbar macht. „Bewohner:innen sollten in dieser Zeit ausreichend und vor allemrichtig lüften, umdie Feuchtigkeit nach außen abzuführen. FeuchteempfindlicheGegenständewieUmzugskartons mit Büchern oder Kleidung sowie alteMöbel sollten besser andernorts zwischengelagert werden“, rät Geisser. 3. Richtiges Lüften ist gerade in der Anfangsphase wichtig Auch wenn der Innenausbau schon abgeschlossen ist, kann die Luftfeuchtigkeit in den ersten zwölf Monaten nach Errichtung bzw. Ausbau eines Wohnkellers noch erhöht sein. Gerade in dieser Zeit sei richtiges Heizen und Lüften wichtig, um die Trocknung voranzubringen und ein behagliches Raumklima zu erreichen, sagt Kellerexperte Geisser und empfiehlt mindestens zweimal täglich etwa zehnMinuten stoßartig querzulüften, wobei Innentüren trotz „Durchzugs“ mit einem Türstopper offengehalten werden können. Ziel des Stoßlüftens sei ein möglichst vollständiger Luftaustausch, ohne dass dieWände und die Einrichtung des Kellers auskühlen. Sicherheitshalber sollten Möbel im ersten Jahr mindestens fünf Zentimeter entfernt von der Wand stehen, damit Luft entlang der Wände zirkulieren kann. Wandbilder können beispielsweise mit kleinen Korkscheibchenmit Abstand zurWand aufgehängt werden. Generell ist erhöhte Aufmerksamkeit vor einem Zuviel an Feuchtigkeit geboten. Ein Hygrometer hilft beim Bestimmen der Luftfeuchtigkeit. 4. So gelingt ein behagliches Raumklima in der Wohnphase Erwärmte und „verbrauchte“ Luft enthält mehr Feuchtigkeit als kühle Luft. Daher sollte dieWohnung und auch der Keller dann gelüftet werden, wenn es Expertentipp zum Thema Lüftungsanlage: „Häuf ig kommt im Neubau heute eine automatische zentrale oder dezentrale Lüftungsanlage zum Einsatz. Es macht Sinn, den Keller dann ebenfalls automatisch mitzulüften, um ein konstantes, behagliches Wohnklima zu erreichen.“ draußenmöglichst kühl und trocken ist, umfeuchte und feucht-warme Raumluft durch nachströmende kühle Luft auszutauschen. Keller ohne automatische Be- und Entlüftungmüssenmanuell gelüftet werden – ambesten ein- bis zweimal täglich für bis zu zehn Minuten je nachWetterlage und Außentemperatur. Grundsätzlich empfiehlt sich eine Luftfeuchtigkeit imWohnkeller von etwa 50 bis 60 Prozent und eine Raumtemperatur von mindestens 18 Grad. Selbst in einem reinen Nutzkeller sollte sich die Luft nicht unter 14Grad abkühlen. Nicht gelüftet werden sollte an feucht-warmen Tagen, vor oder nach einem Gewitter sowie bei Nebel, da der Luftaustausch durch die geöf fneten Fenster dann schnell zu einer erhöhten Luftfeuchtigkeit im Untergeschoss führen kann. „Moderne Fertigkeller sind darauf ausgelegt, dass sie Baufamilien hochwertige Wohnfläche und hohen Wohnkomfort bieten. Richtiges Lüften und Heizen sind dafür wie überall in der Wohnung entscheidend“, schließt Geisser. INFORMATIONEN www.kellerbau.info
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