BWI-Bauen-Wohnen-Immobilien_Nr. 4_2020

Juli/August 2020 45 Anzeige ® Karen Theuner Tel 05 175.9 28 62 32 Mobil 01 76.34 98 22 58 k.theuner@heuer-co.de Ihre Fachberaterin in Ihrer Nähe: Rollläden Fenster Türen Markisen Terrassendächer www.heuer-co.de HEUER & Co. Hausausbau GmbH Rehkamp 6 / 30853 Langenhagen info@heuer-co.de / www.heuer-co.de Green Office: 7x Top Variable Grundrisse mit Mittelzone LowEnergieTechnik: – Wärmepumpen mit Erdsonden – Betonkernaktivierung für Heizen und Kühlen – Zusatztemperierung mit Fußbodenheizung Flexibilität durch Hohlraumboden Arbeiten im Grünen – Große Fensterflächen KFW55Standard Fassade mit HolzAlufenstern (UWert 0,8) mit außenliegendemSonnenschutz Zentraler Serverraum mit NaturalCooling Smart Office Technology: 9x Top Glasfaserkabel Anschluss Intelligente Gebäudesteuerung – das Gebäude weiß, wann es heiß oder kalt wird Zugangssystem mit NFC und Videogegensprechanlage Lichtsteuerung mit Präsenz und Helligkeitssensor Automatische Sonnenschutzsteuerung Vernetzte Rauchmelder flächendeckend Hüllenüberwachung der Öffnungsflügel Lichtszenen individuell programmierbar Mehrzonige Musiksteuerung arbeitern erklären die Bauherren. Luv steht in der Nautik für die dem Wind zugewandte Seite, während die Acht im Namen für die Hausnummer im Lorbeerrosenweg steht, der von der Hannoverschen Straße aus in das neue Industrie­ gebiet nördlich vomAltwarmbüchener See führt. Somit liegt das Gebäude am Wassersportparadies Altwarmbüchener See und an einem der schönsten Naherholungsgebiete der Region Hannover. Das Architekturbüro befand sich zuvor an der Vahren­ walder Straße und ist in den letzten Jahren stark gewachsen. „Wir haben lange einGrundstück gesucht und viele besichtigt, aber keines hat uns wirklich überzeugt“, sagen die Bauherren. „In Altwarmbüchen ist der Funke sofort übergeschlagen.“ Das Gebäude wurde als Niedrigenergiekonzept mit einer 29,5KWpPhotovoltaikanlage und betonkernaktivierten Decken als Heizund Kühlelemente umgesetzt, die von einer Wärmepumpe mit Erdsonden gespeist werden. Somit ist LUV8 ein höchst zukunftweisendes und energieeffizientes Gebäude mit dauerhaft geringen Nebenkosten. Vom repräsentativen Entreé aus erschließen sich vier Büroebenen; die drei Obergeschosse bietenMietflächen von mehr als 1157 Quadratmetern. Ein Aufzug gewährleistet den barrierefreien Zugang von der Tiefgarage zu allen Büroebe­ nen. Die besondere Lage, die Architektur sowie die innova­ tive Innengestaltung von LUV8 sollen die Basis kreativer und innovativer Ideen bilden. Das smarte Gebäude dient gleich­ zeitig als Ausstellungsfläche für Produkte von Partnern sowie als Eventfläche für Veranstaltungen. INFORMATIONEN www.michelmann-architekten.de Visualisierungen (4): Michelmann Architekten