BWI-Bauen-Wohnen-Immobilien_Nr. 5_2021

Oktober/November 2021 15 derungen verschiedener Lebenspha- sen. So kann dankmodularer Planungs- opt ionen die Decke problemlos geschlossen werden und im Oberge- schoss ein zusätzlicher Raum, zumBei- spiel ein drittes Kinderzimmer, entste- hen. Apropos Variabilität: Im Erd- geschoss bietet einMultifunktionsraum verschiedene Nutzungsoptionen als Sport-, Spiel-, Hobby- oder Gästezim- mer. Mehr noch: Dieser Extraraumkann mit demDuschbad imErdgeschoss ver- bunden und mit einem separaten Ein- gang versehenwerden, sodass ein eige- ner Trakt für das Office im Haus oder ein separater Praxisraum, ein Anwalts- büro oder ähnliches entsteht. Begrüntes Flachdach mit vielen Funktionen Eine weitere Besonderheit des Edition 660 II: Das Flachdach des Hauses wird komplett genutzt für eine Photovol­ taikanlage zur Sonnenstromerzeugung und für eine ökologische Dachbegrü- nung. Letztere sieht nicht nur schön aus, sondern wirkt auch als Schutz vor Witterungsverhältnissen. Das Grün- dach nimmt Regenwasser auf, spei- chert es und gibt es auch wieder ab. Die kontinuierliche Verdunstung hat dabei einen angenehm kühlenden Ef- fekt und verbessert das Mikroklima rund ums Haus. Darüber hinaus dient das Gründach auch als Schall- und Wärmeschutz (Dämmung). Nicht zu- letzt bietet es Bienen und Insekten einen natürlichen Lebensraum. KfW-Effizienzhaus 40 Plus Wie alle Häuser der Viebrockhaus- Serien „My Style“ und „Selection“ wird auch das Haus Edition 660 II als KfW- Effizienzhaus 40 Plus realisiert. Ein mo- dernesWärmepumpensystemsorgt für die Beheizung und Warmwasserberei- tung. Die neuen Kombikollektoren der Photovoltaikanlage nutzen mit der Hybrid-Smart-Solar-Technik 1.0 die Sonnenenergie sowohl für die Strom- erzeugung als auch für dieWärmeüber- tragung, also für die Beheizung der WohnräumeunddieWarmwasserberei- tung. Die Batterietechnik ermöglicht darüber hinaus die Speicherung des vor Ort erzeugten Sonnenstroms für den späteren Verbrauch und macht die Be- wohner so noch unabhängiger von Stromversorgern und steigenden Ener- giepreisen. Weitere Informationen zu Viebrock- haus und dem neuen Edition 660 II unter https://www.viebrockhaus.de, https://viebrockhaus.de/edition660-2. html (mit virtueller Raumtour) oder Tel. 0800 / 8991000 Schon im Entrée unterstreichen die offene Treppe und der Durchblick zur Küche die Großzügigkeit des Entwurfs.