August/September 2023 13 Gehrdener Südterrassen – modernes Wohnen b 11 barrierefreie Eigentumswohnungen mit Garagen oder Carport b 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen von ca. 98 m² bis ca. 138 m² b KfW-40-Standard mit Luftwärmepumpe (Fußboden- heizung), Photovoltaikanlage auf dem Dach b Großzügige, sonnige Balkone und Terrassen mit Südausrichtung b Erdgeschosswohnungen mit Gartenanteil b Ruhige und grüne Lage in einem gewachsenen Viertel b Gehobene Innenausstattung mit Markenprodukten b Personenaufzug der Fa. OTIS b Abgeschlossener Raum für Fahrräder, Kinderwagen und Abfalltonnen b Kaufpreis ab 392.000 Euro zzgl. Garagen oder Carport b Bezugsfertig Ende 2024 b Schlüsselfertige Übergabe b KEINE zusätzliche Käufercourtage! b www.meintraumwohnen.de b Ihr Immobilienberater Christoph Tammen, Telefon 0511 3000-2247 neubauteam@sparkasse-hannover.de Weitere Möglichkeiten zu Ihrem Weg ins Eigenheim, zum Beispiel durch den Verkauf Ihrer Immobilie oder eine staatliche Förderung – Fakten rund um die Baufinanzierung – erfahren Sie natürlich bei uns. Holen Sie sich kostenlos Ihr individuelles Angebot zu Ihrer Immobilienfinanzierung. Wir beraten Sie gerne! KLARES DESIGN. KLARE VORTEILE. Freuen Sie sich auf modernes Wohnen in zeitloser Architektur. Das vom Bauhaus-Stil inspirierte Mehrparteienhaus verbindet eine stilvoll dezente Gestaltung mit Wohngenuss im Überfluss. Die mit einer effizienten Luftwärmepumpe betriebene Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme im Winter. Hingegen genießen Sie im Sommer die Sonne in den lichtdurchfluteten Räumen oder direkt auf den sehr großzügigen, nach Süden ausgerichteten Balkonen und Terrassen. Ob Single, Paar oder Familie – hier sind alle herzlich willkommen. Die Wohnflächen der insgesamt 11 Einheiten reichen von ca. 98 m² bis ca. 138 m². Die barrierefreien Wohnungen verfügen über 2, 3 oder 4 Zimmer und werden schlüsselfertig übergeben. Sämtliche Ausstattungsmerkmale wie etwa Türen, Sanitäreinrichtung oder Fußböden sind für gehobene Ansprüche konzipiert. Genauso überzeugend wie Haus und Wohnungen sind auch die Außenanlagen. Großzügige Grünflächen, Carports und Garagen für sämtliche Wohnungen sowie separate Stellräume für Fahrräder, Kinderwagen und Abfalltonnen unterstreichen den hohen Wohnwert für alle Bewohnerinnen und Bewohner. Zinsgünstiges Darlehen von 100.000 € über KfW-Förderung möglich
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