www.blauer-engel.de/uz195 · ressourcenschonend und umweltfreundlich hergestellt · emissionsarm gedruckt · überwiegend aus Altpapier RG4 Nr. 6 Dezember 2022/Januar 2023 21. Jahrgang www.bwi-magazin.de NIEDERSACHSEN E.V. KOOPERATIONSPARTNER DES r K Ü C H E N T R E N D S Die Küche als Komfortzone R A UM T E M P E R A T U R Richtig Heizen und Lüften W I N T E R I M G A R T E N Jetzt ist Zeit für Ideen und Pläne Räume voller Möglichkeiten
Dezember 2022/Januar 2023 3 Editorial Liebe Leserinnen und Leser! Krieg in der Ukraine, steigende Energiepreise, höhere Zinsen, explodierende Baukosten, Handwerkermangel, wenig bezahlbarer Wohnraum und nicht zuletzt die Klimakatastrophe … die Herausforderungen, die auf Immobilieneigentümer:innen zukommen, sind immens. Neben den Energiekosten, die aus den Nachrichten kaum noch wegzudenken sind, steht aktuell in der EU eine Anpassung der Gebäuderichtlinie an, über die so gut wie nicht berichtet wird. Ein Paradigmenwechsel steht bevor, wenn der Entwurf so von den Mitgliedsstaaten durchgewunken wird. Aber warum würde das eine so große Herausforderung darstellen? Fast jede Entscheidung in der EU wird nunmehr unter dem Gesichtspunkt des Klimaschutzes getroffen. So auch im Gebäudesektor, der einen wesentlichen Beitrag dazu leistenmuss. Bislang setzten dieMitgliedsstaaten bei der energetischen Sanierung von Gebäuden mehr oder minder auf Freiwilligkeit. Geht es nach dem Entwurf der neuen EU-Gebäuderichtlinie, so wird sich das grundlegend ändern. Europaweite Gebäudeenergieklassen sollen eingeführt werden – ähnlich der Energieklassen von Elektrogeräten – sowie eine bedingungslose Sanierungspflicht für alle Gebäude in den beiden schlechtesten Kategorien. Dazu ein paar Zahlen. Die Sanierungsrate der Gebäude liegt in der EU bei unter einem Prozent, ebenso wie in Deutschland. 15 Prozent der Gebäude in der EU sind nicht sanierungsfähig. Wenn eine Pflicht eingeführt wird, welche Sanktionen werden dann folgen? Und wenn man sich die problematischste Gebäudegruppe, selbstgenutzte alte Eigenheime mit einem Baujahr vor 1970, anschaut: Welche Personengruppe wohnt in diesen Gebäuden? Alte Menschen. Es ist ein weit verbreiteter Irrtum, dass bei ihnen genügend Eigenkapital vorhanden ist, um die Gebäude energetisch zu sanieren. Fremdkapital über Finanzinstitute bekommen sie jedoch nicht mehr. Wenn also die EU-Gebäuderichtlinie so beschlossen wird, dann gilt der Leitsatz „Wer fordert, muss auch fördern!“. Da kommt noch eine gewaltige Welle auf uns zu. Die Förderlandschaft muss neu gedacht und angepasst werden, und die Immobilieneigentümer:innen müssen sich auf eine härtere Gangart einstellen. Aus der Freiwilligkeit wird ein Zwang. Aber auch das schaffen wir. Ihr Tibor Herczeg Verband Wohneigentum Niedersachsen e.V. Foto: Verband Wohneigentum Niedersachsen e.V.
4 Inhaltsverzeichnis Inhalt Küchentrends Perfektes Raumklima Winterfester Garten 11 26 38 41 Das war die Hannover Lounge Titelfoto: marrakeshh / Adobe Stock KÜCHE Mehr als nur Kochen?! . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .10 Welcher Bodenbelag für die offene Küche?. . . . . . . . . . . . . . . . .10 My kitchen is my office. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .12 IMMOBILIEN Was wo erlaubt ist. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .14 Online-Vortrag: Energiesparhäppchen . . . . . . . . . . . . . . . . . . 15 Für alle ein sicheres Zuhause schaffen. . . . . . . . . . . . . . . . . . .15 Fünf Unternehmen, eine Idee, ein Netzwerk!. . . . . . . . . . . . . . . .16 Karriere im Handwerk machen!. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .19 Heizenergie um rund 40 Prozent senken. . . . . . . . . . . . . . . . . .20 Innovativ aus Tradition. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 22 ENERGIESPAREN Richtig Heizen und Lüften in der Krise. . . . . . . . . . . . . . . . . . 23 Wie man Schimmel in Räumen vermeidet. . . . . . . . . . . . . . . . . 24 Service-Paket für moderne Heizungen . . . . . . . . . . . . . . . . . . 25 Überall ein gesundes und behagliches Raumklima. . . . . . . . . . . . . 26 Weniger Heizkosten, mehr Komfort . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 28 Marktstart für den Elektro Bulli. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 30 Kooperation für Sonnenstrom . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .31 Darum lohnt sich eine Photovoltaikanlage. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .32 MESSEN UND AUSSTELLUNGEN Das war die infa 2022. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 36 Ein echter Zuschauermagnet auf der infa. . . . . . . . . . . . . . . . . 38 Think B.I.G.!. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 40 GARTEN Den Garten winterfest machen. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .41 Die richtige Zeit für Gartenträume und Pläne. . . . . . . . . . . . . . . .42 Stauden für einen akzentreichen Garten im Winter . . . . . . . . . . . . 44 DIES & DAS Messen und Veranstaltungstermine 2023. . . . . . . . . . . . . . . . . 45 Impressum. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 46
Dezember 2022/Januar 2023 5 Nachhaltigkeitsprojekt der Heimkehr erfolgreich gestartet 500 Bäume für Hannover Anfang Oktober fiel der Startschuss für das Baumpflanzprojekt „Mein Haus, unser Baum“ der Wohnungsgenossenschaft Heimkehr eG. In diesem Rahmen wird rund um alle Liegenschaften der Genossenschaft je ein Baum gepflanzt – sofern es die Gegebenheiten der Gebäude zulassen. Ein nachhaltiges Projekt, von demauch das Stadtbild Hannovers profitieren soll. Mit zwei Apfelbäumen in der Allmersstraße in Hannovers Südstadt läutete die Heimkehr ihr Nachhaltigkeitsprojekt ein. In den nächsten zehn Jahren sollen pro Jahr 50 weitere Bäume folgen. Gepflanzt werden insgesamt vier verschiedene Baumarten. Im Vorfeld wird dabei immer geprüft, welche Art sich aufgrund der Beschaffenheit der Standorte am besten für die jeweilige Liegenschaft eignet. Das Projekt ist ein Teil der Nachhaltigkeitsstrategie der Heimkehr. www.heimkehr.de Neueröffnung dormiente Center Naturgesunder Schlaf in HannoverLaatzen In der Ulmer Straße 2 in Laatzen direkt amLuftfahrtmuseum gibt es alles rund um gesunden und nachhaltigen Schlaf. Kunden finden eine große Auswahl an Naturlatexmatratzen, Bettdecken, Kissen, Massivholz- und Polsterbetten, Lattenrosten und Schlafsofas. Mit über 150 Quadratmeter Ausstellungsfläche ist es das größte dormiente Center in Norddeutschland. Ein ungewöhnlicher Standor t für den Einzelhandel mit vielen Vorteilen für Kunden: Gute Erreichbarkeit und kostenlose Parkplätze. CharlotteWucherpfennig und Karsten Gärtner, die Inhaber des dormiente Center Hannover, möchten auf jeden Kunden individuell eingehen und arbeiten daher gern nach Terminvereinbarung. Das garantiert entspanntes Ausprobieren und Probeliegen sowie ungestörte Beratung. Einfach einen Beratungstermin vereinbaren: Tel. 0511 / 911 63653. www.dormiente.com Kviks neue nachhaltige Designs Neue Küchen für jeden Geldbeutel Diesen Herbst launchte der dänischen Küchenhersteller Kvik drei neue Küchendesigns: Avolia, Bordo und Corisa – und beweist somit, dass dänisches Design, hohe Funktionalität und Top-Qualität mit einem überraschend niedrigen Preis Hand in Hand gehen. Bordo ist die kostengünstigste Küche imKvik-Sortiment und steht beispielhaft für Kviks Grundsatz, dass nachhaltige Produkte nicht nur etwas für Menschen mit großem Budget sein sollten. In Kombination mit einer Arbeitsplatte aus Schichtstoff bekommt man eine äußerst preiswerte Küche, die mit einer ultramatten Oberfläche aus recycelten PET-Flaschen besticht. Avolia ist dank klarer Linien und funktionalem Design ein Meisterstück der dänischen Designtradition und wird nachhaltig und umweltfreundlich hergestellt: Sie lässt sich am Ende ihres Lebens zu 99 Prozent recyceln. www.kvik.de Kviks neues Küchendesign: Bordo in Arizona beige, Preis 3286 Euro. In Norddeutschlands größtem dormiente-Center gibt es eine große Auswahl an Naturlatexmatratzen, Bettdecken, Kissen und vielem mehr. Mit zwei Apfelbäumen in der Allmersstraße läutete die Heimkehr ihr Nachhaltigkeitsprojekt ein. Foto: Heimkehr Foto: dormiente Hannover Foto: Kvik
6 Kurz notiert Unabhängig werden von Gas und Öl Wärmepumpen für Heizung und Warmwasser Wärmepumpenheizungen werden immer beliebter, nicht erst seit dem Gaspreisschock. Im Neubau sind sie quasi der neue Standard für die Heizung von Wohnräumen. Der Boom hat allerdings zu einer großen Vielfalt unterschiedlichster Produkte und Systeme geführt, die für Laien schwer zu durchschauen ist. Der neue Ratgeber der Stiftung Warentest verschafft den Überblick. Was ist das Beste für das eigene Haus – eine Luft-, Grundwasser- oder Erdwärmepumpe? Was leisten diese Anlagen und wie energieeffizient sind sie? Was ist an behördlichen Vorgaben zu beachten und welche Fördermittel gibt es? Das Buch bietet Baufamilien und Sanierer:innen konkrete Entscheidungshilfen zur Auswahl des passendenWärmepumpensystems. Außerdem finden Leser:innen Informationen zur richtigen Auslegung der Anlage und praktische Hinweise, wie der Ertrag einer Wärmepumpe auf die eigene Situation optimiert werden kann. Der Ratgeber hat 208 Seiten und kann für 39,90 Euro im Handel gekauft oder unter www.test.de/ waermepumpenbuch bestellt werden www.test.de Marburger Jurist zum Nachfolger von Hans Volker Noller gewählt Mathias Schäfer ist neuer Präsident des BDF Die Mitgliedsunternehmen des Verbandes Deutscher Fertigbau wählten den 48-jährigen Juristen und geschäftsführenden Gesellschafter der FingerHausGruppe auf ihrer Mitgliederversammlung in Wiesbaden einstimmig zum Nachfolger von Hans Volker Noller, der aus gesundheitlichen Gründen nicht mehr kandidierte. Mathias Schäfer ist seit 2010 Mitglied im Vorstand des Wirtschaftsverbandes der Holz-Fertigbauindustrie und wurde 2019 zum Vizepräsidenten gewählt. Seit 2007 führt der promovierte Jurist gemeinsam mit Klaus Cronau die Geschäfte der FingerHaus-Gruppe. Seit 2021 ist er Honorarprofessor für Recht der Sozialen Arbeit an der CVJM-Hochschule in Kassel. Als neuer BDF-Präsident möchte Schäfer dieMarktanteile der Fertighausindustrie kontinuierlich ausbauen, die derzeit bei rund 23 Prozent im Ein- und Zweifamilienhausbau liegt. www.fertigbau.de Der neue Ratgeber der Stiftung Warentest verschafft den Überblick. Foto: Stiftung Warentest Mathias Schäfer ist neuer BDF-Präsident. Foto: BDF/FingerHaus
Dezember 2022/Januar 2023 7 Foto: Leszek Czerwonka – stock.adobe.com Kaminofen als Heizalternative in der Energiekrise Potenzielle Gefahr aus dem Kamin Kaminöfen sind beliebter denn je. Vor demHintergrund drohenden Gasmangels und rasant steigender Energiepreise ist das Kaminfeuer eine günstigere und verlässliche Alternative zumHeizen in diesem Winter. Wichtig ist jedoch, dass Kamine von Fachleuten installiert und regelmäßig kontrolliert werden. Andernfalls droht eine zu hohe Konzentration des unsichtbaren und geruchlosen Atemgifts Kohlenmonoxid (CO) in der Raumluft. Weder Mensch noch Tier nehmen es wahr, und im schlimmsten Fall kann es sogar tödlich sein. Die einzige Möglichkeit, das heimtückische Gas zu bemerken, ist ein CO-Melder, der mit einem lauten Signalton frühzeitig warnt. Das Gerät verfügt über einen elektrochemischen Sensor und kontrolliert alle vier Sekunden die Umgebungsluft. www.kohlenmonoxidwarnmelder.de und www.co-macht-ko.de EnBW baut Schnellladepark für E-Autos in Hildesheim Mobilitätswende in Niedersachsen Für E-Autofahrer:innen entsteht ein weiterer Schnellladepark in Niedersachsen: Seit kurzembaut das Energieunternehmen EnBW einen Großstandort für E-Autos in Hildesheim. Dieser entsteht in unmittelbarer Nähe zur Kreuzung der Autobahn A7mit der Bundesstraße B1. Der Standort wird voraussichtlich Anfang 2023 in Betrieb gehen. Der neue Schnellladepark versorgt Autofahrer:innen an 16-High- Power-Charger-Ladepunkten (HPC) mit Strom. Diese gehören der höchsten Leistungsklasse an und ermöglichen eine Ladeleistung bis zu 300 Kilowatt. Bei einem Stopp von 20 Minuten laden E-Autofahrer:innen somit bis zu 400 Kilometer Reichweite. Sie können anschließend bequemeine Distanz bis ins pfälzischeMainz zurücklegen oder etwa für den Nordseeurlaub bis nach Cuxhaven fahren. Wie an allen Standorten fließt auch in Hildesheim 100 Prozent Ökostrom. Dieser wird zum Teil direkt amLadepark vor Ort erzeugt: Der neue Standort enthält eine Überdachungmit Photovoltaikanlage. www.enbw.de Um die Wärme des Kaminfeuers unbesorgt zu genießen, empfiehlt sich die Installation eines CO-Melders. Foto: Ei Electronics / shutterstock.com/Andrey Yurlov Doorbird: Design für die Türkommunikation IP-Video-Türsprechanlagen nach Maß DoorBird steht für die Verbindung von exklusivem Design mit innovativer IPTechnologie im Türkommunikationsbereich. Das Herzstück der Marke ist die hochwertige IP-Video-Türstation aus Edelstahl für Neubauten und Bestandsgebäude. Mehrklingelanlagen und Modelle mit Keypad, Display oder Fingerprint sind innerhalb von wenigen Werktagen lieferbar. Im DoorBird 3D-Konfigurator können zudem maßgeschneiderte Türstationen in über 50 Materialien und Farben entworfen und sofort bestellt werden. Sonderlösungen und Briefkastensysteme sind ebenfalls umsetzbar. Die DoorBird Produkte zeichnen sich durch vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, höchste Qualitätsstandards und prämiertes Design aus. Die Türsprechanlagen, Zutrittskontrollsysteme, Innenstationen und Zubehörprodukte werden von der Bird Home Automation GmbH in Berlin entwickelt und produziert. www.doorbird.com 16x HPC-Laden heißt es Anfang 2023 in Hildesheim: Die EnBW startet den Bau eines Schnellladeparks und verdichtet Deutschlands größtes Schnellladenetz. Foto: Doorbird Foto: EnBW/Endre Dulic DoorBird bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.
8 Kurz notiert Lifton Homelift Komfort, der durch die Decke geht Mehr Komfort, mehr Lebensqualität: der Lifton Homelift bringt Sie bequem von Etage zu Etage. Der private Aufzug wird zur alltäglichen Entlastung, indem Sie nie wieder schwere Gegenstände wie Koffer, Wäschekörbe oder Getränkekiste in die nächste Etage schleppen müssen. Ganz ohne Baugenehmigung und ohne Aufzugsschacht kann der Lifton Homelift in maximal zwei Tagen eingebaut werden. Da er nur aus einer Kabine sowie zwei tragenden Schienen besteht, ist er besonders platzsparend und kann f lexibel platziert werden – egal, ob im Neubau, in Sanierungsprojekten oder nachträglich in Bestandsimmobi l ien. Mi t seiner eleganten Bauweise und den Designmöglichkeiten lässt er sich in jedes Zuhause ideal integrieren und steigert denWert Ihrer Immobilie. www.lifton.de Baureihe WRG von Ventomaxx Smarte Wahl bei der Steuerung Lüftungssystemen mit Wärmerückgewinnung werden bei der Planung von Neubauten und Sanierungsobjekten immer wichtiger. Sowohl Privat- als auch Gewerbekunden setzen immer mehr auf diese Systeme. Die Baureihe WRG von Ventomaxx steht hier für einen hochwertigen, dezentralen Lüftungskomfort mit energieeffizienter Wärmerückgewinnung und höchstem Schutz vor Außenlärm. Gesteuert über eine intelligente Bedieneinheit, bietet die BaureiheWRG zahlreiche Kombinationsmöglichkeiten für komplexe Lösungen der kontrollierten dezentralenWohnraum- und Gebäudelüftung. Mit der Steuereinheit ZS-SMART erweitert Ventomaxx sein Portfolio im Bereich der zentralen Bedieneinheiten für seine Baureihe WRG. Vier verschiedene Lüfterprogramme und vier einstellbare Luftstufen sorgen für die entsprechende Frischluftzufuhr und ein angenehmes Wohlfühlklima im Raum. www.ventomaxx.de Wirtschaftlich und effektiv: Dämmung der obersten Geschossdecke Energieverluste vermeiden, Wohnkomfort verbessern Es gab wohl nie einen geeigneteren Zeitpunkt, in die energetische Qualität von Bestandsgebäuden zu investieren. Besonders schnell und wirtschaftlich lässt sich die Energiebilanz mit der Dämmung der obersten Geschossdecke realisieren. Bestens geeignet sind hierfür die Rigidur Dachbodenelemente 032 TF von RIGIPS: Sie bestehen aus einer wärmedämmenden Dämmlage und einer Oberlage aus Gipsfaserplatten. Vollflächig verlegt, reduzieren sie den Wärmeverlust um bis zu 90 Prozent. Je nach Beanspruchung können die Dämmelemente einfach lose nebeneinander verlegt oder zusätzlich verklebt und verschraubt werden. Der spezielle Treppenfalz garantiert eine wärmebrückenfreie Verlegung. Mit überschaubaren Kosten und vergleichsweise geringem Aufwand bleiben die Energiekosten auch in Zukunft beherrschbar. www.rigips.de/rigidur_dbe Platzsparend: Das Modell besteht lediglich aus einer Kabine sowie zwei tragenden Schienen. Die Energiebilanz eines Gebäudes lässt sich mit der Dämmung der obersten Geschossdecke schnell optimieren. Die Baureihe WRG bietet Kombinationsmöglichkeiten für komplexe Lösungen in der kontrollierten dezentralen Wohnraum- und Gebäudelüftung. Foto: Ventomaxx Foto: Rigips Foto: sooii GmbH // Lifton GmbH
Dezember 2022/Januar 2023 9 Behaglichkeit und Komfort dank Bambus Wenn es draußen kalt wird Die Wintersaison lässt uns immer wieder denWert unseres Zuhauses erkennen. Ein wichtiger Beitrag zu einer heimeligenAtmosphäre leistet eineWärme ausstrahlende Innenarchitektur mit wohnlichenMaterialien – wie beispielsweise einem Bodenbelag aus Bambus. Mit Bamboo Supreme bietet der niederländische Hersteller MOSO ein Zweischichtparkett mit vorgeölter oder versiegelter Oberfläche in sechs Optiken aus der schnell wachsenden Ressource Moso-Bambus. Wie alle MOSO-Bambusprodukte entspricht auch Bamboo Supreme höchsten Anforderungen an Langlebigkeit, Strapazierfähigkeit und Stabilität. Dank seiner Gesamtstärke von gerade einmal zehn Millimeter ist das Parkett die ideale Lösung für Bereiche mit niedrigen Raumhöhen. Die geringe Aufbauhöhe sorgt zudem für eine gute Wärmeleitfähigkeit und macht MOSO Bamboo Supreme zum passenden Partner für Fußbodenheizungen. 6. und 7. März 2023 Erbbaurechtskongress in Berlin Der Kongress des Deutschen Erbbaurechtsverbands findet erstmals nach zweijähriger Pause am 6. und 7. März 2023 in Berlin statt. Zudem feiert der Verband 2023 sein zehnjähriges Bestehen. In dieser Zeit hat sich das Erbbaurecht vom Nischenthema zum Favoriten vieler Städte und Gemeinden entwickelt, die nun vermehrt neue Erbbaurechte ausgeben. Künftig dürfte es aber auch lebhafte Diskussionen um die auslaufenden Erbbaurechte geben, denn davon ist in Deutschland in den nächsten Jahren eine große Anzahl zu erwarten. Deshalb wird der Erbbaurechtskongress hierauf einen Schwerpunkt setzen. So wird es eine Podiumsdiskussion zum Thema geben, und die Stadt Lübeck stellt ihr Modell für den Umgangmit auslaufenden Erbbaurechten vor. Die Teilnahmegebühr beträgt 595 Euro inkl. MwSt. Verbandsmitglieder zahlen 495 Euro. www.erbbaurechtsverband.de Sachverständige warnen Millionen Fahrzeuge mit Lichtmängeln unterwegs Der Herbst ist da, und mit ihm nehmen die Fahrten bei Dämmerung und Dunkelheit wieder zu; allzu oft trüben auch Nebel und Regen die Sicht. Wer in dieser Zeit auf den Straßen sicher unterwegs sein will, muss sich auf eine funktionierende Beleuchtungsanlage verlassen können, erinnern die Sachverständigen vonDEKRA. Der Start in die dunkle Jahreszeit ist ein guter Zeitpunkt, die Beleuchtungsanlage des eigenen Fahrzeuges zu überprüfen oder einen kurzen Stopp in Werkstatt oder Prüfstelle einzulegen. Mängel an der Beleuchtung sind keine Einzelfälle, im Gegenteil. Regelmäßig sind Millionen von Fahrzeugen betroffen. Bei der Hauptuntersuchung zählen Mängel an den lichttechnischen Einrichtungen zu den häufigsten Beanstandungen. Rund 40 Prozent aller tödlichen Unfälle in Deutschland ereignen sich bei Dämmerung oder Dunkelheit www.dekra.de Mängel an der Beleuchtung sind an Fahrzeugen keine Einzelfälle. Das Bambusparkett bringt eine warme und gemütliche Ausstrahlung in die heimische Umgebung. Viele Erbbaurechte laufen derzeit aus. Foto: Moso Foto: Rainer Sturm_pixelio.de Foto: Rainer Sturm_pixelio.de
10 Küche Die Küche ist in vielenWohnungen ein Zentrum des lebendigen Miteinanders. Hier kommen Fami l ien zusammen, essen, trinken, kochen und tauschen sich über Neuigkeiten aus. Was liegt näher, als die Küche zu einem Wohlfühlort zu machen? Der Trend in deutschen Küchen geht eindeutig in eine Richtung: mehr Komfort, mehr Lebensqualität. Natürlich sollen sämtliche funktionellen Aspekte einer Küche erhalten oder sogar noch verbessert werden. Doch unsere Erfahrung zeigt, dass sich immer mehr Kunden Gedankenmachen, wie sie ihre Küche zu einer Oase des Genießens, zu einem individuellen Lebensmittelpunkt machen können. Wir haben da ein paar Ideen für Sie ... Noack: Trends für den Küchenmarkt Mehr als nur Kochen?! Die Wohnküche: Lieblingsort der Familie Sie haben in Ihrer Küche richtig viel Platz? Dann nutzen Sie diesen doch für die Einrichtung einer Sitzgruppe. Ein stilvoller, in der Größe abgestimmter Esstisch, passende Stühle dazu – schon hat die Familie ein neues Zentrum. Der Essplatz lässt sich auch durch Raumteiler von der übrigen Küche abtrennen, was sich gerade in einer offenen Raumgestaltung mit einem nahtlosen ÜberWelcher Bodenbelag für die offene Küche? Die Übergänge zwischen Kochen, Essen und Wohnen sind heute vielfach fließend. Alles hängt zusammen, deshalb soll auch die Optik eine Einheit bilden und die Böden ineinander übergehen. Hier die wichtigsten Bodenbeläge für Sie: Allroundtalent: Fliesen Fliesen sind belastbar und leicht zu pflegen. Die Palette in Sachen Form, Farbe und Größe ist inzwischen riesig, selbst in Holzoptik sind sie zu haben. Besonders zeitgemäß sind großformatige Fliesen oder Zementfliesen mit exotischem Muster. Wertig: Naturstein Der Bodenwirdaus natürlichenMaterialienwieMarmor, Schiefer oder Granit gewonnen und sieht natürlich hochwertig aus. Jede Fliese wirkt anders, sodass der Boden eine individuelle Note bekommt. Man kann den Boden versiegeln oder regelmäßig imprägnieren und ihn dadurch strapazierfähiger machen. Praktisch ist seine Rutschfestigkeit. Sorgt für Wohnlichkeit: Parkett Parkett passt zu fast jedem Küchenlook. Doch ein echter Holzboden reagiert empfindlich auf Feuchtigkeit; die Oberfläche muss versiegelt werden. Günstiger und leichter zu verlegen ist Klick-Parkett. Parkett aus Bambus ist nachhaltig und umweltfreundlich. Für die Küche ist Bambusparkett gut geeignet, da es Feuchtigkeit gut verträgt und sogar braucht. Mag keine Feuchtigkeit: Laminat Laminat ist weniger empfindlich und preiswerter als ParkettBoden. Doch gerade imKüchenbereich, wo der Boden häufig mit verschiedenen Flüssigkeiten in Berührung kommt, ist es mit Vorsicht zu genießen. Wählen Sie für die Küche ein Feuchtraumlaminat, das mit einer Imprägnierung behandelt ist. Umweltfreundlich: Kork Kork ist natürlich und nachhaltig, aber für die Küche nicht optimal geeignet, da es sehr empfindlich gegenüber Nässe ist. Kork sorgt für eine wohnliche Optik und hat eine wunderschöne Haptik. Fotos: Küchen Noack
Dezember 2022/Januar 2023 11 gang zum Wohnzimmer anbietet. Achten Sie dabei auf eine möglichst flexible Beleuchtung, die sich sowohl zum Werkeln am Küchentisch als auch für gemütliche Abendessen eignet. Unsere Hersteller Häcker und Nobilia bieten dafür beispielsweise individuelle Tisch-, Insel- und Tresenlösungen an, die beinahe jede Anforderung bedienen können. Eine besondere Note erreichen Sie mit einem Esstisch im selben Design der Arbeitsplatte oder gar als passenden Kontrast, abgestimmt auf die Küche. Wenn Sie sich für eine Eckbank oder Sitzbank entscheiden, können Sie durch ein entsprechendes Möbelstück zusätzlichen Stauraum dazu gewinnen. Schalldämpfend: Vinyl Vinylboden ist wasserresistent und strapazierfähig. Der Boden lässt sich leicht verlegen, ist rutschfest, nicht allzu teuer und kann auch bei einer Fußbodenheizung verwendet werden. Weiteres Plus bei Etagenwohnungen: Der Boden wirkt schallisolierend. Ohne Schadstoffe: PVC PVC ist der Küchen-Klassiker, absolut pflegeleicht und fugenlos zu verlegen. Es gibt ihn in verschiedenen Breiten und mit Dekoren. Achten Sie beim Kauf auf Prüfsiegel wie den „Blauen Engel“. So gehen Sie sicher, dass der Boden keine schädlichen Weichmacher enthält. Natürlich: Linoleum Linoleum wird aus Leinöl und Korkmehl gefertigt und ist ein richtiges Naturprodukt. Es ist hält auch hoher Beanspruchung stand, ist leicht zu reinigen, antistatisch und antibakteriell. Leider ist es nicht wirklich wasserresistent. Langlebig: Betonboden Beton lässt sich gut für Nassbereiche wählen, denn es ist pflegeleicht und strapazierfähig. Auch eine Fußbodenheizung passt. Günstiger: Fliesen in Betonoptik. Estrich Estrich ist angesagt, gerade beim Loft-Stil. Das Material auf Zementbasis muss sauber ausgeführt werden, wenn der Boden sichtbar genutzt werden soll. Estrich neigt zwar dazu, lange zu trocknen und Risse zu bekommen, ist aber ansonsten sehr „hart imNehmen“. Er ist leicht zu säubern und passt perfekt in die Küche. Comeback: Terrazzo Eigentlich ist Terrazzo nichts anderes als Estrich. Zusätzlich werden hier Steinchen in unterschiedlichen Größen hineingemixt. Später wird der Boden dann geschliffen und poliert. Man schafft einen sehr langlebigen Belag. Quelle: djd
12 Küche Komfortzone Küche Sie wollen in Ihrer neuen Küche gerne eine offene Gestaltungmit Borden und Regalen? Dann setzen Sie auf einen höheren Systemkorpus! Das ist nicht nur unter ergonomischen Gesichtspunkten ideal, sondern verschafft Ihnen auch imUnterschrankbereich einiges mehr an Stauraum. Ganz moderne Küchen bieten Ihnen darüber hinaus auch unterschiedlich hohe und sogar individuell einstellbare Arbeitsflächen. So kann jeder Nutzende der Küche eine angenehme Arbeitshöhe einrichten. Selbstöffnende und -schließende Türen und Schubladen erleichtern den Alltag enorm. Ebenso wie die neue Öffnungstechnik einiger Miele-Geschirrspuler: Einfach klopfen und schon öffnet sich die grifflose Tür wie von Zauberhand („Knock2Open“). Oder Sie greifen gleich zur AutoOpen-Funktion von Miele, die einzige, welche dieGarantie IhrerMöbel nicht beeinträchtigt. Gleichsam magisch schließt sich die Tür mit der „AutoClose“-Funktion wieder. Die Luft ist rein – mit dem richtigen Abzug In einer Wohnküche und noch mehr in einer offenenWohnsituation zuanderen Raumen hin, möchte man eines gerne vermeiden: Dass sichGerüche, die beim Kochen und Backen entstehen, ungehindert verbreiten können. Die effiziente Absaugung von heute hat nicht mehr viel mit den Dunstabzugshauben von früher zu tun. BORA sowie Berbel, die Spezialisten für Ablufttechnik, mit ihrer Wrasenabzug-Technik, bieten hochwirksame Lösungen für jeden Bedarf – ob für die kleine Einbauküche oder die Kochinsel, ob Kopf freihauben oder Kochfeldabzug, Einbauhaubenoder LiftMy kitchen is my office Viele Arbeitnehmer werden auch künftig zeitweise im Homeoffice arbeiten: Hier ist man flexibel, kann sich die Zeit frei einteilen und den Weg zur Arbeit sparen. Aber was tun, wenn kein Arbeitszimmer vorhanden ist? Die Küche kann zum idealen Platz werden, wenn sie gut geplant ist. Das Zauberwort für die Konzeption mit moderner Technik heißt Mixed Reality (MR). Sie verbindet reale und virtuelle Elemente, die gemeinsam durch eine Datenbrille sichtbar sind. Schon vor dem Kauf geht man in den eigenen vier Wänden virtuell in der Küche umher, mehr Infos beispielsweise unter www.kuechenquelle.de. Während der Beratung lassen sich Details schnell ändern, mit ein paar Klicks auf dem Tablet wird sichtbar, wie sich etwa eine neue Farbe einfügt oder dass ein Küchenmöbel anders stehen sollte. Quelle: djd
Dezember 2022/Januar 2023 13 ALFELD I LEHRTE I NORTHEIM I BARSINGHAUSEN www.kuechen-noack.de Göbelstraße 1A 30890 Barsinghausen 05105 - 5158 20 info@kuechen-neumann.de Vereinbaren Sie noch heute einen Planungstermin für Ihre Traumküche! Wilhelm-Busch-Straße 21 31275 Lehrte 05132 - 58 317 lehrte@kuechen-noack.de VIER STANDORTE, ZWEI NAMEN, EIN TEAM! Öffnungszeiten Di - Fr von 09:00 - 18:00 Uhr Sa von 09:30 - 13:00 Uhr Anzeige hauben, ob mit langlebigem und ressourcenschonendem Aktivkohlefilter, dauerhaftem permalyt®-Umluftf ilter oder als Abluftlösung. Damit gehören störende Essengerüche der Vergangenheit an. Mehr als nur Küche Wer noch einen Schritt weiter gehen will, lässt ein Plus an Komfort auch im Hauswirtschaftsraum, Bad oder Wohnmöbel Einzug halten. In diesemBereich haben sich unsere beiden Markenhersteller Häcker und Nobilia viele Gedanken gemacht – mit pfiffigen und durchdachten Ergebnissen. Das fängt bei einemmodularen, völlig individualisierbaren Regalsystem an und hört bei Multifunktionshalterungen im Hochschrank noch lange nicht auf. Verschiedene Ordnungssysteme beseitigen das allgemein übliche Chaos, auch im Bad. Doch nicht nur die Stauraumoptimierung, auch die Ergonomie spielt imHWR von heute eine Rolle: Nobilia überzeugt hier mit einer sicheren, TÜV-geprüften Lösung für hochgebauteWaschmaschinen und Wäschetrockner. Weiterhin sind auch stylische Lösungen für Wohnzimmer, Esszimmer und Badmöglich. Ein zusätzlicher Vorteil liegt inder absolut individuellenGestaltungsmöglichkeit undmaximalen Variabilität. Hier ist es möglich, dass kein „Möbelstuck“ dem anderen gleicht und Sie die gewohntehoheQualität erhalten. Es gibt viele faszinierende Entwicklungen auf dem Küchenmarkt. Einige davon haben wir Ihnen in diesem Artikel präsentiert. Sie möchten mehr erfahren? Besuchen Sie unsere Küchenstudios in Alfeld, Lehrte, Barsinghausen oder Northeim – unser Team freut sich auf Sie! INFORMATIONEN www.kuechen-noack.de Fotos: Küchen Noack
14 Immobilien Ein Einbruch in ist für viele ein Albtraum. Gerade in der dunklen Jahreszeit macht man sich Gedanken, wie so etwas verhindert werden kann. Seit 2012 haben sich die Polizei, die Versicherungswirtschaft, Industrieverbände und Sicherheitsfirmen zusammengetan und die Initiative www.k-einbruch.de gegründet. Auch dank dieser Initiative gehen die Einbrüche seit Jahren kontinuierlich zurück und haben sich seit 2016 fast halbiert. Gleichzeitig ist dies auch auf mechanische und elektronische Sicherungsmaßnahmen zurückzuführen, die es Einbrechern immer schwerermachen, überhaupt in Haus und Wohnung einzudringen. Was aber ist bei geplanten Maßnahmen zu beachten? Einbauten gegen Einbruch bedeuten immer auch eine Veränderung an Wohnung oder Haus. Fenstergitter werden angebracht, Kabel für Alarmanlagen gelegt, Türriegel und weitere Schlösser montiert. Damit sind bauliche Veränderungen und Eingriffe in die Bausubstanz verbunden. Aber sind diese auch erlaubt? Hier ist zwischen einemEigenheim, einer Eigentumswohnung und Mietobjekten zu unterscheiden. BWI -Rechtst ipp zum Thema Einbruchschutz Was wo erlaubt ist Eigentümer:innen eines Ein- oder Mehrfamilienhauses können nach Belieben Sicherungs- und Schutzmaßnahmen vornehmen. Vorstöße einiger Gesetzgebungsinitiativen, Neubauten mit einem Mindeststandard an einbruchshemmenden Türen und Fenster auszustatten zu müssen, haben sich nicht durchgesetzt. Sämtliche Maßnahmen sind daher freiwillig. Allerdings kann ein gut gesichertes Haus möglicherweise eine bessere Versicherungsprämie bei der Hausratversicherung bewirken. Bei Eigentumswohnungen ist es schwieriger. Mechanische Einbruchssicherungen sind fast immer mit baulichen Veränderungen am Gemeinschaftseigentum verbunden. Bei der Installation eines Balkenriegels an der Innenseite der Wohnungseingangstür ist die Eigentümergemeinschaft zu fragen. Denn Eingangstüren gehören – ebenso wie Fenster – nach der Teilungserklärung zum Gemeinschaftseigentum. Nach § 20 Abs. 2 Satz 1 Nr. 3 WEG n. F. kann jede:r Wohnungseigentümer:in einen Anspruch auf angemessene bauliche Veränderung, die demEinbruchschutz dient, gegenüber der Eigentümergemeinschaft geltend machen. Einbruchschutz kann dabei auch bezüglich derWohnanlage insgesamt verlangt werden. Die Maßnahmen müssen aber innerhalb der Gemeinschaft abgestimmt sein und sollen das einheitliche Erscheinungsbild der Anlage sicherstellen, so zum Beispiel bei Fenstergittern. Auch können einzelne Eigentümer:innen bauliche Veränderungen vornehmen, wenn alle anderen einverstanden sind, § 20 Abs. 3 WEG. Zu beachten ist aber auch, dass bauliche Veränderungen, die die Wohnanlage grundlegend umgestalten oder eine:n Wohnungseigentümer:in benachteiligen, nicht beschlossen werden können (§ 20 Abs. 4 WEG). Konf liktpotenzial in den Eigentümerversammlungen ist bei diesen Bestimmungen vorprogrammiert. Eine Pflicht des Vermieters, Maßnahmen zum Einbruchsschutz zu treffen, gibt es nicht. Wenn ein Mieter auf eigene Initiative Schutzvorrichtungen anbringen will, sind Um- und Anbautenmit demVermieter abzustimmen und können auch untersagt werden. Eigenmächtige bauliche Veränderungen können eine Kündigung rechtfertigen. Wichtig ist, dass man dieWohnung bei Auszugwieder in demZustand zurückgeben muss, in dem sie sich bei Anmietung befand, wenn nicht mit dem Vermieter andere Vereinbarungen getroffen werden. INFORMATIONEN Andreas Tietgen, Rechtsanwalt Lister Meile 26, 30161 Hannover, Tel. 0511 / 53 400 451 Mobil 0172 / 184 51 49, tietgen@anwalt-hannover.eu www.anwalt-hannover.eu G & M I m m o b i l i e n Ihr Ansprechpartner: Stefan Müller Immobilienmakler Dipl.-Ing. (Architektur) Sachverständiger für das Bauwesen Rufen Sie uns an! Wir freuen uns auf Sie! 0 51 39 / 97 20 40 4 Info@gmi.de www.gmi.de Vermarktung Ihrer Immobilie Marktwertgutachten Energieausweis Aufmaß Ihrer Immobilie Grundriss-Erstellung Wohnflächenberechnung Immobilienkaufberatung ...und vieles mehr... Anzeige
Dezember 2022/Januar 2023 15 Region Hannover bietet at trakt ives Förderpaket Für alle ein sicheres Zuhause schaffen FÖRDERPAKET MIT FINANZIELLER ABSICHERUNG FÜR VERMIETERINNEN UND VERMIETER Bei Vermietung von Wohnraum an Haushalte mit besonderen Zugangsschwierigkeiten wie wohnungslose oder von Wohnungslosigkeit bedrohte Menschen: zusätzlich bis zu 2,50 Euro/m² Wohnfläche und Monat bis zu 10.000 Euro für Sanierungsmaßnahmen bis zu 10.000 Euro Instandsetzungskosten bei Mieterwechsel Koordinierungsstelle Wohnraumversorgung stefanie.noack@region-hannover.de Tel. 0511 – 616 2 49 05 www.hannover.de/wohnraumfoerderung © Robert Herhold-AdobeStock.com SOZIALEN WOHNRAUM SCHAFFEN IM WOHNUNGSBESTAND Dr. Andrea Hanke, Sozialdezernentin der Region Hannover: „Wir müssen jetzt handeln und die Menschen unterstützen, die ein geringes Einkommen und auf dem freien Wohnungsmarkt wenig Chancen haben. Unser neues Förderpaket sichert Vermieterinnen und Vermieter in der Region vollständig ab und bietet viele finanzielle Vorteile – wir hoffen, dass viele mitmachen!“ Der Krieg in der Ukraine, die Corona-Pandemie, steigende Energiekosten – wir alle stehen angesichts der Entwicklungen vor großen Herausforderungen. Ganz besonders hart trifft es die Menschen, die es aufgrund ihrer Lebenssituation ohnehin schon schwer haben, am gesellschaftlichen Leben teilzuhaben. Ein sicheres Zuhause ist hier die Basis. Die Region Hannover setzt sich intensiv dafür ein, Wohnraum für alle Einwohner:innen zu schaffen und bei der Wohnungssuche zu unterstützen. Insbesondere Wohnungslose oder von Wohnungslosigkeit bedrohte Menschen finden ohne öffentliche Hilfe selten geeignete Wohnungen. Gleiches gilt vielfach für Menschen mit physischen oder psychischen Beeinträchtigungen. Auch von Gewalt bedrohten Frauen oder Alleinerziehenden fehlt es oft an bezahlbarem Wohnraum. Hier setzt das Förderpaket der RegionHannover an, das Vermieter:innen komplett vor Risiken absichert, wenn sie für eine festgelegte Zeit Belegungsrechte für ihre Wohnung an die Region verkaufen. Für ein soziales Miteinander – seien Sie dabei! Verbraucherzentrale Energieberatung: Prakt i sche Tipps für Ihren Haushal t Online-Vortrag: Energiesparhäppchen Energiesparen ist einfach und muss auch nicht mit großen Einschränkungenoder Investitionen verbunden sein.Mit simplen Maßnahmen und Verhaltensänderungen besteht in fast jedem Haushalt ein Einsparpotenzial von zehn bis zwanzig Prozent. Das schon sowohl denGeldbeutel als auch das Klima. Sie wollen wissen, wie Sie Strom in der Küche sparen, den Warmwasserverbrauch und Ihre Heizkosten senken oder wann alte ineffiziente Geräte ausgetauscht werden sollten? Dann besuchen Sie den Online-Vortrag zur Mittagszeit: Dieser ist für eine halbe Stunde geplant, Vorkenntnisse sind nicht erforderlich. Die Teilnahme am Online-Vortrag ist kostenfrei. Veranstalterin ist die Energieberatung der Verbraucherzentrale Brandenburg. INFORMATIONEN www.verbraucherzentraleenergieberatung.de Termin: 16.12.2022 | 12 bis 12.30 Uhr Anmeldung:
16 Immobilien Bezahlbare, wei tgehend energieautarke Gebäude! Fünf Unternehmen, eine Idee, ein Netzwerk! Holzrahmenbau ist seit vielen Jahren gängige Baupraxis besonders im Ein- oder Zweifamilienhausbereich. Der Vorteil liegt auf der Hand: Hohe Vorfertigung daher wenig Zeit auf der Baustelle. Gerade im seriellen Bau ist diese Bautechnik nicht mehr aus der Baulandschaft wegzudenken. In Würselen gibt es ein StartUp-Unternehmen, dass sich diese Bautechnik gemeinsam mit der RTWH Aachen näher angesehen und weiterentwickelt hat. Der Gründer des Unternehmens hatte die Idee, in Not- oder Katastrophengebieten schnell und effizient guten Wohnraum für die Menschen, die ihre Wohnnungen verloren haben, zu bauen. Zelte sind ja nur ein Behelf und für eine längerfristige Unterbringung nicht geeignet. Die Gründe sind vielfältig und bekannt. KfW40-Standard übertreffen So entstand die Idee, den Holzrahmenbau als bewährte Bautechnikmit einem hohen Vorfertigungsgrad zu verbessern. Und zwar mit Hilfe von speziellen Textilien und einemeigens entwickelten PU-Schaum. Es ist so genial wie einfach: Die Holzrahmen werden beidseitig mit den 3D-Textilbahnen bespannt. Bei diesen sind zwei Textilebenen mit zahlreichen Fäden verbunden. So entsteht ein stabiler Hohlraum, der mit dem PUSchaum ausgefüllt wird. Nach der Reaktionszeit entsteht so ein stabiler und wärmedämmender Baukörper. Mit einer Wandstärke von 22 Zentimetern werden die nach KfW40-Standard geforderten Dämmwerte bereits übererfüllt. Weitere Vorteile der so entstehenden Wände sind: Resistent gegen Wasser, geringes Gewicht und vor allemdie nahezu unendlich vorhandenen Rohstoffe. Die sogenannte „Graue Energie“, die für die Herstellung der Boden-, Wand- und Dachelemente aufgewandt wird, ist weit geringer als bei allen herkömmlichen Dämm- und Bauweisen. Durch das geringe Gewicht wird weiter „Graue Energie“ beim Transport gespart. Vielfältige Möglichkeiten Durch den Innenausbau mit verstärkten Gipskartonplatten und die Fassadengestaltung wird auch der nötige Brand- und Schallschutz hergestellt. So entsteht ein nachhaltiges und vor allem bezahlbares Gebäude. Die NutzungsFotos: PMFHousing
Dezember 2022/Januar 2023 17 möglichkeiten sind enorm: Vom freistehenden Einfamilienhaus über das Doppelhaus, Reihenhaus bis hin zum Geschosswohnungsbau ist alles möglich. Frei und individuell geplant und erstellt. Auch für Kommunen ist diese Bautechnik spannend. Ob Kitas, Schulen, Büros oder Unterbringungsmöglichkeiten für gef lüchtete Menschen, jede Anwendung ist möglich. Spannend und interessant vor allem auch wegen des Herstellungspreises: Das PMFHouse ist bedingt durch die geringen Kosten der eingesetzten Baumaterialienmit deutlichunter 1000 Euro je Quadratmeter Gebäudef läche ab Bodenplatte inkl. Standardfenster und -türen sowie einem fertigen Dach sehr kostengünstig. Wärmeverluste verhindern MIG, das zweite Unternehmen in diesem Netzwerk kommt aus Salzkotten und ist seit über 20 Jahren für Innovationen imBetonbau und Bautenschutz bekannt. Die von diesemUnternehmen entwickel te DHMb-Doppelhybridmembranbeschichtung erhöht die Dämmwerte der Gebäude, indem es schlichtweg den Wärmeverlust durch Absorption der Wandelemente verhindert. Die Wärme bleibt also im Raum und wird durch die Rückstrahlung von UV- und Infrarot optimiert. Das System wird einfach auf die Wand aufgerollt und beginnt sofort nach Austrocknen zu wirken. Zudem verhindert es aktiv die Bildung von Schimmel oder Feuchtigkeit an den Wänden. Einer der größten Kostenfaktoren im Wohnungsbau ist die Technische Gebäudeausstattung (TGA). Das Netzwerk löst dieses Problem mit Hilfe des Netzwerks für Gebäudetechnik (NFG). Es verbindet Unternehmen der Heizungs- und Sanitärbranche und stellt ein fertig vorgefertigtes Badsystem in verschiedenen Varianten zur Verfügung. Zudemwird auch die Erzeugung und Speicherung von Erneuerbaren Energien zu einem sehr gut abgestimmten Komplettsystem, das auf die jeweiligen Haustypen konfiguriert wird, aus diesemNetzwerk zusammengefügt und angeboten. PMFHousing wirdbewusst auf wassergeführte Heizungssysteme verzichten. Das reduziert die Kosten sowohl beim Bau als auch später im Betrieb. Die benötigte Heizwärme wird über moderne und innovative Infrarotsysteme zur Verfügung gestellt. Durch die hohen U-Werte des Hauses lässt sich der benötigte Energieaufwand auf ein Minimum reduzieren. Infrarot ist eine der Natur nachempfundene Heiztechnik, die richtig geplant und eingesetzt für ein perfektes Wohngefühl sorgt. Dazu gehören auch intelligente Lüftungssysteme der VALLOX GmbH. VALLOX plant und liefert die Lüftungssysteme, die äußerst effizient mit Wärmerückgewinnung arbeiten. Warmwasser wird über Solarpaneele vorgewärmt und mit Durchlauferhitzern von CLAGE aus Lüneburg auf die nötige Temperatur gebracht. Das Verfahren reduziert den Energiebedarf erheblich, sichert aber zu jeder Zeit die Verfügbarkeit von Warmwasser. Durch das perfekte Zusammenspiel aller Projektbeteiligten schon in der ersten Planungsphase entsteht ein Systembau, der von der Architektur her auf jeden Bedarf und Geschmack abgestimmt werden kann, dennoch aber hochgradig seriell vorgefertigt wird. Ein neues Produkt, der PMFCube, ist gerade in Vorbereitung. Durch vordef inierte Abmessungen wird es mit diesemTypmöglich sein, kleine Außenbüros für Baustellen und andere Anwendungen bis hin zu Unterbringungsmöglichkeiten für geflüchteteMenschen herzustellen. Die einzelnen Cubes werden so vorbereitet, dass sie wie Container zusammengefügt, gestapelt oder einzeln freistehend aufgebaut werden können. INFORMATIONEN www.pmfhousing.eu Der Holzrahmenbau hat sich hierzulande längst etabliert.
KfW-55+ Neubauprojekt in Rethen bei Hannover „Komfort trifft Effizienz und Lebensart“ Fertigstellung - März 2023 inkl. begrüntes Carport & E-Ladestation(en) inkl. PV-Anlage – spart Energie-Nebenkosten inkl. Luft-Wärme-Pumpe/-tauscher – spart bares Geld „Wohnen am Park“ verbindet stilvolle Lebensart mit energieeffizienter Architektur und hochwertiger Ausstattung. Alles wirkt leichter und eleganter. Ungehindert fließen die Räume ineinander über. Durch die bodenhohen Fenster strömt Sonnenlicht. Entdecken Sie zeitgemäßen Wohn- und Lebensraum für Stadtmenschen, welche die Ruhe und Freiheit der Natur lieben. Heute schon an morgen denken Wie wollen wir heute leben? Wie in ein paar Jahrzehnten? Barrierefreies Wohnen bietet mehr als selbstbestimmtes Leben im Alter. Mit „Wohnen am Park“ genießen Sie bereits jetzt mehr Komfort, mehr Leichtigkeit, mehr Möglichkeiten & mehr Generationen unter einem Dach. Unsere Welt ist ein Dorf Genießen Sie dörflichen Charme, wenn Sie zum Einkaufen in Rethens Ortskern gehen. Alles ist über- schaubar. Alles ist da und in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Vom Bäcker an der Ecke bis zum Super- markt, vom kleinen Restaurant bis zum Ausflugslokal, vom Arzt bis zur Apotheke, von der Schule bis zu den Banken. Grüner wird’s nicht Einatmen, durchatmen, aufatmen. Der Rethener Park mit Baumlehrpfad ruht direkt vor der Haustür. Die Leineaue im Westen ist Heimat von Eisvogel, Nachtigall & Co. Im Osten erstreckt sich das Erbenholz mit Wiesen und Feldern. Und die Seele jubelt auf. Naherholung: Rethener Park, Naturschutzgebiete… Ortszentrum: Fachgeschäfte, Supermärkte, Banken, Ärzte, Apotheken, Restaurants, Cafés und Biergarten Verkehrsanbindung: Mit S- und U-Bahn innerhalb weniger Minuten in der City, Mit dem Auto über die Schnellwege zu den Autobahnen. „Machen Sie was Sie wollen, leben Sie wie Sie wollen!“ • Grüne Energie durch PV-Anlage • Luft-Wärme-Pumpe & Wärmetauscher • Ladestationen für E-Autos & E-Bikes • Gartenanlage mit begrünten Carports • Hochwertige Bau-/Dämmaterialien + Jede Wohnung ist ein Unikat u.v.m. Kibar Immobilien GmbH – Herr Kibar +49 171 2221022 – wap.kibar.de A+ KfWEffizienzhaus 55+ • spart bares Geld
Dezember 2022/Januar 2023 19 Die Handwerkskammer Hannover informiert Karriere im Handwerk machen! Für motivierte Bewerber:innen mit Fachhochschulreife oder Abitur ist ein triales Studium vielleicht der richtige Einstieg. Hier wird eine Lehre im Handwerk bis zur Meisterprüfung mit einem Bachelorabschluss kombiniert. Zwei exklusive Möglichkeiten bietet die Handwerkskammer Hannover gemeinsam mit Kooperationspartnern an: Mit dem Bachelor of Arts „Handwerksmanagement“ erlangen Studierende kaufmännisch-betriebswirtschaftliches Know-how. Der „Craft Design“ B.A. ist für all diejenigen spannend, die am Thema Gestaltung und Design Spaß haben. Das Karriereziel für junge Handwerker:innen ist der Meistertitel. Die Top-Qualifikation imHandwerk ermöglicht eine Führungsposition in einem großen Betrieb mit kaufmännischer und Personalverantwortung. Darüber hinaus erwirbt man damit die Berechtigung, in einem zulassungspflichtigen Handwerk einen Betrieb selbständig zu führen und Lehrlinge auszubilden. Ganz nebenbei erhält man die allgemeine Studienberechtigung für alle niedersächsischen Hochschulen. Und es gibt eine Meisterprämie in Höhe von 4000 Euro für erfolgreiche Absolvierendemit Hauptwohnsitz oder Arbeitsverhältnis in Niedersachsen! Wer eine Führungsposition oder leitende Tätigkeit übernehmen will, muss nicht nur sein technisches Fachwissen aktuell halten, sondern auch über kaufmännisch-betriebswirtschaftliches Wissen verfügen. Dafür hat die Akademie des Handwerks zahlreiche digitale Angebote entwickelt. Die Lehr- und Studiengänge werden in einer Kombination von virtuellem (80 Prozent) und Präsenzunterricht (20 Prozent) angeboten. Der Abschluss Geprüfte/r Betriebswirt/in (HwO) ist die höchste Ausbildung und quasi der Master- Abschluss des Handwerks. Teilnehmende haben die Möglichkeit, eine Förderung durch das Aufstiegsfortbildungsförderungsgesetz (AFBG), das sog. Aufstiegs-BAföG, in Anspruch zu nehmen. INFORMATIONEN Weitere Infos erhalten Sie unter www.hwk-hannover.de/karriereimhandwerk
20 Immobilien Seelze – Sie haben Ihr Ziel erreicht. 1a Standort Autobahn. Bundesbahn. Mittellandkanal. 1a Lebensqualität Urbanes Wohnen in grüner Idylle. Katja Volkhardt Tel. 05137 8 28 -480 Michael von Dewitz Tel. 05137 8 28 -410 wirtschaftsfoerderung@stadt-seelze.de www.seelze.de Wirtschaftsstandort Seelze Anzeige K3 dämmt oberste Geschossdecke und Wände bei Burgdor f Heizenergie um rund 40 Prozent senken Je dichter die Gebäudehülle, desto wohliger ist es im Haus und desto weniger Energie ist zumHeizen erforderlich. Das ist der Grund, warum die Bundesregierung das Dämmen von Gebäudeteilen – Fassade, Dach und Kellerdecke – nach wie vor großzügig fördert. Denn noch immer liegt das größte Energieeinsparpotenzial in Deutschland im Gebäudesektor: Viele Altbauten sind weiterhin ungedämmt oder haben veraltete Fenster. Entsprechend hoch sind die Heizkosten, was den Geldbeutel der Bewohner unnötig belastet und gleichzeitig hohe CO2Emissionen verursacht. Das steht dem erklärten Ziel, möglichst wenig Energie zu verbrauchen, konträr gegenüber. Bereits im Spätsommer hatte eine Familie aus der Nähe von Burgdorf beschlossen, die oberste Geschossdecke ihres Fachwerkhauses aus dem19. Jahrhundert zu dämmen. Den Auftrag für die Dämmung des Hauses erhielt K3. Eine der Kernkompetenzen des Unternehmens aus Hannover-Linden ist die Einblasdämmung mit Zellulose. „Der Dämmstoff Zellulose wird aus Altpapier gewonnen, zerfasert und zu Flocken verarbeitet“, erklärt K3-Geschäftsführer Toni Geddert. „Mit einem Luftschlauch lässt sich das Material in der gewünschtenDämmstärke auf dieGeschossdecke auftragen oder inHohlräume einblasen. Durch den Luftdruck füllt es sämtliche Hohlräume und Ritzen aus. Das Ergebnis: eine fugenlose, wärmebrückenfreie und kompakte Dämmschicht.“ Um den Dachboden künftig als Abstellraum nutzen zu können, wurde zunächst der Boden mit einer Unterkonstruktion aus Holz und nach oben mit Rauspund versehen. Vor dem Schließen der einzelnenGefachewurde jeweils eine 30 Zentimeter starke Zel-
Dezember 2022/Januar 2023 21 broetje.de Die BRÖTJE Hybridheizung Mehr Sicherheit – weniger CO2 Die Zukunft heizt nachhaltig – fangen Sie jetzt schon damit an! Denn es war noch nie so einfach, auf umweltfreundliche Wärme umzusteigen. Ihre BRÖTJE Hybridheizung vereint einen leistungsstarken Wärmeerzeuger mit ressourcenschonenden Komponenten, wie der Wärmepumpe oder Solar. Für Ihren individuellen Energiemix bei zuverlässigem Warmwasserkomfort auch bei Minusgraden. Anzeige Ökologische Komplettsanierungen für Dach und Fassade Wer sein Haus saniert, braucht fachkundige Unterstützung. Vor allem, weil bei Modernisierungsmaßnahmen fast immer mehrere Gewerke ineinandergreifen. Wenn Sie beispielsweise Ihr Dach sanieren, sind nicht nur Energieberater und Dämmprofis erforderlich, sondern häufig auch Trockenbauer, Zimmerer und Dachdecker. Bei K3 bekommen Sie alle Lösungen aus einer Hand: Darüber hinaus übernimmt K3 auch Zimmererleistungen, die von Holzkonstruktionen bis Fachwerksanierungen reichen – ganz gleich, ob es um das Aufarbeiten von Holzbalken oder den Austausch ganzer Fachwerkwände geht. Bei K3 erhalten Sie beim Sanieren das Rundum-Sorglos-Paket. Garantiert nachhaltig und ökologisch. K3 • Alte Speicherstraße 7 • 30453 Hannover Tel. 0511 / 1699422 • info@k3-daemmservice.de • www.k3-daemmservice.de luloseschicht eingeblasen. „Der sogenannte U-Wert liegt bei diesemAufbau bei 0,14 W/(m²K)“, erklärt Geddert. Zudem entschieden sich die Eigentümer für die Dämmung einer kalten Giebelwand zu einemnicht ausgebautenWirtschaftsbereich: Hier brachte K3 ebenfal ls eine Unterkonstruk tion auf, brachte eine 20 Zentimeter starken Schicht aus Zellulosef locken ein und verschloss diese mit Rauspund. „Die Dämmung der obersten Geschossebene ist eine der rentabelsten Wärmeschutz-Maßnahmen, durch die sich der Heizenergieverbrauch um bis zu 40 Prozent reduzieren lässt“, erklärt Geddert. Doch zielt die neue Dämmung bei Burgdorf nicht allein auf den Wärmeschutz: Durch ihre hoheWärmespeicherkapazität punktet sie auch beim sommerlichen Hitzeschutz. Die Hitze zieht von außen deutlich langsamer in den Innenraum als bei anderen Materialien. So bleiben die Räume unterm Dach im Sommer bis zu sechs Grad kühler. Weiterer Vorteil: Zellulose ist dif fusionsof fen. Das heißt, dass der Dämmstof f Feuchtigkeit aufnehmen und wieder abgeben kann. Das sorgt langfristig für ein sehr angenehmes Raumklima.
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